保定房价多少钱一平米，保定房价最新消息！

对保定来说，所有与楼市有关的信息都难以捉摸，尤其是房价问题，让人觉得自己像个和尚。而最新的保定房价，又为人们描绘了怎样的画面？

保定属于京津冀城市群，高铁连接首都北京、直辖市和省会石家庄。通勤时间不到一小时，位于北京西南部。素有“京畿之门”之称，在京津冀城市群区位优势明显。

早在2017年12月中旬，巨利地产售楼部倒闭的消息就在买家中传开。在当地民众的引导下，记者来到了巨利地产售楼部。冷风萧瑟，没有人停下脚步。白色的门关上了，门的左右两边都贴着一张白色的印章。信：保定市许水区住房和城乡建设局停办。

据了解，巨力地产是当地中国巨力集团旗下的产业。目前，中国巨力集团是保定市徐水区最大的企业。

值得一提的是，巨力索具（6.460,-0.01,-0.15%）有限公司（.SZ，以下简称“巨力索具”） 2010年1月在深交所上市，主要从事索具及相关产品的研发、设计、生产和销售。公司公告显示，巨力索具2017年前三季度实现营业收入10.60亿元，营业利润785.81万元。

针对巨利地产销售部关闭的原因，徐水区住房和城乡建设局表示，主要是五证不全，没有“商品房销售（预售）”许可证”等相关证件，不具备市场准入资格。它于 2017 年 12 月 10 日左右被查获。

目前，保定楼市80%左右的购房者来自保定市及其下属县市，基本处于刚需。

业内分析人士认为，目前的繁荣实际上是透支了背后的体量。保定楼市供应量比较大。从2013年的销量来看，现有库存需要40多个月才能消化，“假火”不会持续太久。

保定楼市之所以如此疯狂，首先是因为概念炒作。有关方面提出“京津冀一体化”的概念，有人立即将保定包装为“政治副中心”的首选。随后，《河北省委省政府关于推进新型城镇化的意见》将保定确定为承担首都部分功能的主要城市之一，进一步推动保定楼市回暖。

但我想给保定楼市泼一盆“冷水”。一是“京津冀一体化”规划尚未公布。只有在完成相关规划，明确京津冀城市定位后，才能根据产业和人口的变化，对保定等周边城市的楼市前景做出更准确的判断。目前，保定楼市为一个概念模糊、盲目、冲动而疯狂。

其次，保定楼市的火爆实际上是开发商和炒房者之间的“二人转”。开发商利用炒作消化库存、撤资、提价，而炒房者则试图借机致富。但是，房地产市场需要依靠刚性需求来支撑。任何依赖投机的市场，不仅难以持续发展，而且积累的泡沫也有破裂的危险。

郑重声明：本文版权归原作者所有，转载文章仅出于传播更多信息之目的。如作者信息标注有误，请尽快联系我们修改或删除，谢谢。